В зависимости от вашей цели, вам потребуется либо экспертная, либо сертифицированная оценка вашей квартиры. Экспертная оценка проводится нашими специалистами при продаже или сдаче в аренду квартиры и предоставляется бесплатно. Сертифицированная оценка, которая включает отчет независимого оценщика, необходима при ипотечном кредитовании, кредитовании под залог недвижимости, при разрешении имущественных споров, вступлении в права наследования и других операциях.
При продаже или сдаче в аренду квартиры, наши риэлторы проводят бесплатную экспертную оценку. При оценке учитываются все параметры квартиры, такие как местонахождение, инфраструктура, строительные характеристики здания и квартиры, состояние коммуникаций, подъезда, качество ремонта. Также учитываются все особенности, от социального статуса жильцов до вида из окон, и выясняются перспективы развития района. При необходимости, эксперт выезжает на объект.
Мы также проводим мониторинг стоимости аналогичных предложений, учитывая не только цены, указанные в базах данных продажи квартир, но и реальную стоимость покупки этих объектов, так как в процессе экспозиции квартиры её стоимость может меняться. Это помогает определить рыночную стоимость вашей квартиры и прогнозировать её ликвидность с учётом состояния рынка.
ОЦЕНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Для того чтобы определить рыночную стоимость вашей загородной недвижимости и оценить её ликвидность, наши эксперты учитывают множество факторов, которые влияют на стоимость объектов недвижимости:
1. Комфортность: учитывается организация объекта недвижимости, его планировка, участок, а также возможности и удобства, которые предоставляет недвижимость для комфортного проживания.
2. Коммуникации: оценивается наличие и состояние коммуникаций, обеспечивающих жизнедеятельность объекта недвижимости.
3. Ценообразующие факторы: важными факторами, влияющими на стоимость недвижимости, являются её местоположение, состояние, качество строительства и отделки, а также социальное окружение и насыщенность объекта недвижимости оборудованием.
4. Имущественные права: учитываются права на земельный участок и ограничения в использовании недвижимости.
5. Эко-состояние территории: оценивается экологическая обстановка в районе, где расположена недвижимость, а также перспективы развития местности.
Важно отметить, что анализируются и другие факторы, которые могут влиять на стоимость и ликвидность объектов недвижимости. Наша компания гарантирует профессиональный подход к оценке вашей недвижимости и предоставление надежной информации для принятия важных решений.
Почему мы?
Сделка пройдёт быстрее
Агенты “ROOMS” обладают глубоким знанием рынка недвижимости в каждом районе, включая его особенности и уникальные характеристики. Они умеют проявлять внимание и внимательно слушают своих клиентов, чтобы полностью понимать их потребности и предпочтения.
Ответственность агента
Агенты нашей компании с радостью занимаются своей работой и выполняют ее с исключительным мастерством. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемых услуг, и служба контроля качества следит за процессом, готовая вступить в действие при необходимости.
Безопасность гарантирована
“ROOMS” – надежный партнер с опытом на рынке недвижимости. Гарантируем безопасные и прозрачные сделки. Конфиденциальность информации – наш приоритет.
Закрепите свою мечту
сейчас: Оставьте заявку!
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время