Telegram Vk

Тула

8 (920) 755-87-55
Telegram Vk
ROOMS НЕДВИЖИМОСТЬ

Обмен квартиры или дома

Если коротко, то...

В силу отсутствия понятия “обмен недвижимости” в законодательстве РФ, в таких случаях проводятся две отдельные сделки: продажа одного объекта и одновременная покупка другого. Наша цель – идеально согласовать эти сделки, чтобы обеспечить плавный переезд в новое жилье. Мы поможем вам оценить возможность продажи, покупки и переезда, проведем оценку вашей недвижимости и запустим рекламу вашего объекта. Параллельно будем искать подходящие варианты для покупки нового жилья. Мы организуем просмотры, будем сопровождать вас на всех этапах и защищать ваши интересы.
Для совершения сделок, мы поможем вам собрать все необходимые документы и проведем юридическую проверку недвижимости продавца. Затем мы составим договоры купли-продажи и организуем взаиморасчеты, чтобы успешно завершить процесс и передать вам вашу новую квартиру или дом.

Сделка займёт от 1 до 3 — 5 месяцев

УЖЕ СЕГОДНЯ

Позвоните нам

Или вы можете прийти на консультацию в офис ROOMS, где мы обсудим условия продажи и покупки, рассмотрим все детали и проконсультируем вас по всем вопросам. Мы также проведем расчет времени, необходимого на подготовку и проведение сделки.
Уже на этом этапе мы предоставим вам 2-3 готовых предложения для покупки, учитывая ваши запросы и предпочтения. Наша цель – предоставить вам максимум информации и помощи для принятия осознанного решения о продаже и покупке недвижимости.

В ТОТ ЖЕ ДЕНЬ

Заключаем договор

Мы четко определяем полную стоимость наших услуг и условия договора. В отдельном приложении детально указываем характеристики продаваемой и приобретаемой недвижимости. В наших договорах нет никаких скрытых условий или мелкого шрифта – все детали прописаны четко и ясно.

ОТ 1 ДО 3 МЕСЯЦЕВ

Начинаем рекламную кампанию

Мы предоставим рекомендации о том, как провести предпродажную подготовку вашей недвижимости с минимальными затратами и разработаем индивидуальный план продажи, учитывая ваши потребности и цели. Также, мы проведем профессиональную фото- и видеосъемку, чтобы представить вашу недвижимость с наилучшей стороны, и запустим эффективную рекламную кампанию для привлечения потенциальных покупателей.

ОДНОВРЕМЕННО

Подбираем предложения от продавцов

У нас имеется собственная база коттеджей, таунхаусов, домов с участками и городских квартир, однако, при необходимости, мы также готовы найти другие варианты для вас. Мы тщательно анализируем каждое предложение, ведем переговоры с продавцами и сопровождаем вас на просмотрах, всегда отстаивая ваши интересы и условия.
Кроме того, мы проводим рыночный анализ и оцениваем, как изменится стоимость такого дома или квартиры через несколько лет. Наша цель – предоставить вам наиболее выгодные варианты и информировать вас о перспективах для принятия наилучшего решения по приобретению недвижимости.

ОТ 3 ДО 10 ДНЕЙ

Если вы хотите купить квартиру — выполняем проверку квартиры

Мы выполняем проверку выбранной вами квартиры, изучаем документы на недвижимость. Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности будущей сделки до внесения предоплаты.

ОТ 7 ДНЕЙ ДО 1 МЕСЯЦА

Если вы хотите купить загородный дом — проводим полную правовую экспертизу дома

Мы предпринимаем все необходимые меры, чтобы обеспечить полную безопасность сделки. Это включает подтверждение прав собственности, получение согласия всех участников и третьих лиц, а также проверку законности строительства, перепланировок, межевания и отсутствия арестов или обременений на объекте.
Мы также осуществляем тщательный анализ всей истории дома и участка, делаем запросы в архивы и проводим экспертизу более 50 фактов, обстоятельств и документов. При возможности, изучаем градостроительный план, чтобы убедиться, что в будущем рядом с домом не будет построено нежелательное строение, например, дорожная развязка или многоэтажное здание.
Наши усилия направлены на обеспечение вашей уверенности в безопасности сделки и защиты вас от возможных непредвиденных рисков и проблем в будущем.

ОДНОВРЕМЕННО

Проводим показ вашей квартиры или дома

Показываем другой стороне сделки вашу недвижимость, ведём переговоры, отстаиваем ваши условия. Помогаем выполнить проверку вашей квартиры или дома

ОТ 1 ДНЯ

Вносим и принимаем авансы

Мы составляем и подписываем два соглашения о внесении аванса или задатка, чтобы вы и продавец смогли забронировать недвижимость друг друга

1 — 2 ДНЯ

Проводим сделку

Мы одновременно заключаем два договора на отчуждение и приобретение недвижимости. Для обеспечения сделки мы резервируем необходимую сумму денег на банковском счете или аккредитивном счете. Затем, отправляем пакет документов в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности на дом или квартиру в вашу пользу.

ОТ 5 ДНЕЙ ДО 2 НЕДЕЛЬ

Организуем передачу ключей

Получив необходимые документы из Росреестра, мы предоставляем их в банк и подписываем передаточный акт. Вы получаете деньги за проданную недвижимость и ключи от вашей новой, недавно приобретенной собственности. Поздравляем вас с успешной покупкой и желаем удачи в новом доме или квартире!

Сделка займёт от 1 до 3 — 5 месяцев

УЖЕ СЕГОДНЯ

Позвоните нам

Или вы можете прийти на консультацию в офис ROOMS, где мы обсудим условия продажи и покупки, рассмотрим все детали и проконсультируем вас по всем вопросам. Мы также проведем расчет времени, необходимого на подготовку и проведение сделки.
Уже на этом этапе мы предоставим вам 2-3 готовых предложения для покупки, учитывая ваши запросы и предпочтения. Наша цель – предоставить вам максимум информации и помощи для принятия осознанного решения о продаже и покупке недвижимости.

В ТОТ ЖЕ ДЕНЬ

Заключаем договор

Мы четко определяем полную стоимость наших услуг и условия договора. В отдельном приложении детально указываем характеристики продаваемой и приобретаемой недвижимости. В наших договорах нет никаких скрытых условий или мелкого шрифта – все детали прописаны четко и ясно.

ОТ 1 ДО 3 МЕСЯЦЕВ

Начинаем рекламную кампанию

Мы предоставим рекомендации о том, как провести предпродажную подготовку вашей недвижимости с минимальными затратами и разработаем индивидуальный план продажи, учитывая ваши потребности и цели. Также, мы проведем профессиональную фото- и видеосъемку, чтобы представить вашу недвижимость с наилучшей стороны, и запустим эффективную рекламную кампанию для привлечения потенциальных покупателей.

ОДНОВРЕМЕННО

Подбираем предложения от продавцов

У нас имеется собственная база коттеджей, таунхаусов, домов с участками и городских квартир, однако, при необходимости, мы также готовы найти другие варианты для вас. Мы тщательно анализируем каждое предложение, ведем переговоры с продавцами и сопровождаем вас на просмотрах, всегда отстаивая ваши интересы и условия.
Кроме того, мы проводим рыночный анализ и оцениваем, как изменится стоимость такого дома или квартиры через несколько лет. Наша цель – предоставить вам наиболее выгодные варианты и информировать вас о перспективах для принятия наилучшего решения по приобретению недвижимости.

ОТ 3 ДО 10 ДНЕЙ

Если вы хотите купить квартиру — выполняем проверку квартиры

Мы выполняем проверку выбранной вами квартиры, изучаем документы на недвижимость. Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности будущей сделки до внесения предоплаты.

ОТ 7 ДНЕЙ ДО 1 МЕСЯЦА

Если вы хотите купить загородный дом — проводим полную правовую экспертизу дома

Мы предпринимаем все необходимые меры, чтобы обеспечить полную безопасность сделки. Это включает подтверждение прав собственности, получение согласия всех участников и третьих лиц, а также проверку законности строительства, перепланировок, межевания и отсутствия арестов или обременений на объекте.
Мы также осуществляем тщательный анализ всей истории дома и участка, делаем запросы в архивы и проводим экспертизу более 50 фактов, обстоятельств и документов. При возможности, изучаем градостроительный план, чтобы убедиться, что в будущем рядом с домом не будет построено нежелательное строение, например, дорожная развязка или многоэтажное здание.
Наши усилия направлены на обеспечение вашей уверенности в безопасности сделки и защиты вас от возможных непредвиденных рисков и проблем в будущем.

ОДНОВРЕМЕННО

Проводим показ вашей квартиры или дома

Показываем другой стороне сделки вашу недвижимость, ведём переговоры, отстаиваем ваши условия. Помогаем выполнить проверку вашей квартиры или дома

ОТ 1 ДНЯ

Вносим и принимаем авансы

Мы составляем и подписываем два соглашения о внесении аванса или задатка, чтобы вы и продавец смогли забронировать недвижимость друг друга

1 — 2 ДНЯ

Проводим сделку

Мы одновременно заключаем два договора на отчуждение и приобретение недвижимости. Для обеспечения сделки мы резервируем необходимую сумму денег на банковском счете или аккредитивном счете. Затем, отправляем пакет документов в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности на дом или квартиру в вашу пользу.

ОТ 5 ДНЕЙ ДО 2 НЕДЕЛЬ

Организуем передачу ключей

Получив необходимые документы из Росреестра, мы предоставляем их в банк и подписываем передаточный акт. Вы получаете деньги за проданную недвижимость и ключи от вашей новой, недавно приобретенной собственности. Поздравляем вас с успешной покупкой и желаем удачи в новом доме или квартире!

Почему мы?

Сделка пройдёт быстрее

Агенты “ROOMS” обладают глубоким знанием рынка недвижимости в каждом районе, включая его особенности и уникальные характеристики. Они умеют проявлять внимание и внимательно слушают своих клиентов, чтобы полностью понимать их потребности и предпочтения.

Ответственность агента

Агенты нашей компании с радостью занимаются своей работой и выполняют ее с исключительным мастерством. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемых услуг, и служба контроля качества следит за процессом, готовая вступить в действие при необходимости.

Безопасность гарантирована

“ROOMS” – надежный партнер с опытом на рынке недвижимости. Гарантируем безопасные и прозрачные сделки. Конфиденциальность информации – наш приоритет.

Закрепите свою мечту сейчас: Оставьте заявку!

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Тула, Каминского 24/24а, офис 419 (4 этаж)

rooms.tula@gmail.com

8 (920) 755-87-55

Тула, Каминского 24/24а, офис 419 (4 этаж)

Создано агенством STARCEVDIGITAL.COM

Тула, Каминского 24/24а, офис 419 (4 этаж)

rooms.tula@gmail.com

8 (920) 755-87-55